前不久北京三盤預售備案價打破政策的消台中二手冰櫃回收息引發多方討論，這兩天多城市取消限購的消息又接踵而來。究竟真相如何呢？其實這些消息都是過分解讀。大部分城市其實是為瞭搶人，放寬瞭落戶限制，原來買房需要本地戶口或社保證明，現在輕松落戶就能繞開原來的限制條件。這根本不是取消限購嘛。
南京在上周出臺瞭租賃新政，影響南京樓市未來走勢。
根據南京網上房地產公示的數據統計，截止到8月20日晚22:30，南京全市共認購新建商品房553套，成交562套，日均認購79套，日均成交80套，環比前一周的數據（認購1030套，成交990套）認購量、成交量均下跌近5成。
上周6盤推近2700套房 江北江寧純新盤入市
上周南京樓市共有6盤推出近2700套房。弘陽禹洲時光印象、冠城大通藍郡、星悅城、弘陽燕瀾七縉、綠地理想城、東方公館均有房源入市。
弘陽禹洲時光印象中簽率僅7.5%，項目已領2#洋房銷許，共計48套毛坯房源，銷許均價13914.52元/ ，戶型面積：1樓底躍180 ，2-5樓118 ，6樓頂躍135 。
星悅城於8月19日（本周六）上午9：00首開1號樓和8號樓，共計512套，面積30-45 。中午不到12點，本次加推的房源已經全部賣完。與此同時，該項目預計將在9月份，再推出台中二手廚具收購一棟樓。
8月17日晚，弘陽燕瀾七縉首開公寓，均價17000元/ ，面積28、38、57 ，共計139套，4.8挑高，精裝交付，需攜帶認籌金2萬元，先到先得。
南京出臺租賃新政，推進“租購同權”
8月18日，南京市政府發佈新政《南京市住房租賃試點工作方案》，明確提出實行租購並舉、培育和發展住房租賃市場，試點商業用房改建為租賃住房。
據方案披露，南京市未來將在兩個方面進行試點。
一是試點商業用房改建為租賃住房，鼓勵住房租賃國有企業將閑置和低效利用的國有廠房、商業辦公用房等改建為租賃住房。“商改租”將按照“一事一議”的原則開展。二是試點集體土地建設租賃住房。根據區域需求情況，在出行、生活方便區域，選擇部分合適地塊，開展利用集體建設用地建設租賃住房工作，目前已確定在棲霞、浦口等區開展這項試點。
南京首次掛牌出讓 “隻租不售”地塊 河西一社區台中中古設備收購中心地塊將全部自持
8月19日，也就是《南京市住房租賃試點工作方案》出臺的第二天，南京國土局猛推出8幅地塊，涵蓋城南、河西、江寧等區域。其中，南京首次掛牌出讓的“隻租不售”地塊，引發大傢關註。
值得一提的是，8幅地塊中，一幅地塊設定瞭達到最高限價競自持面積的新規則，另一幅地塊則明確開發商所建商業、辦公及菜場須自持，不得銷售、不得轉讓。
根據南京租房新政，將陸續出讓一批“租賃住房用地”，開發商拿地建房隻租不售。3年內南京將建設、籌集50萬平方米租賃住房，形成購租並舉的住房消費新格局。
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